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Título
Text copied to clipboard!Administrador de Propiedades en 453 Seabrook Drive
Descripción
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Estamos buscando un Administrador de Propiedades dedicado y experimentado para supervisar y gestionar las operaciones diarias de la propiedad ubicada en 453 Seabrook Drive. El candidato ideal será responsable de mantener la propiedad en óptimas condiciones, coordinar con inquilinos y proveedores, y asegurar el cumplimiento de todas las normativas locales y estatales. Este rol requiere habilidades excepcionales de comunicación, organización y resolución de problemas para garantizar la satisfacción de los residentes y la rentabilidad de la propiedad. Además, el administrador deberá manejar contratos de arrendamiento, supervisar el mantenimiento preventivo y correctivo, y gestionar el presupuesto asignado para la propiedad. La posición implica también la elaboración de informes periódicos sobre el estado de la propiedad y la implementación de estrategias para mejorar su valor y atractivo en el mercado. Buscamos a alguien con una fuerte ética de trabajo, atención al detalle y capacidad para trabajar de manera independiente y en equipo.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisar el mantenimiento y reparaciones de la propiedad.
- Gestionar contratos de arrendamiento y renovaciones.
- Atender y resolver las solicitudes y quejas de los inquilinos.
- Coordinar con proveedores y contratistas externos.
- Administrar el presupuesto y gastos relacionados con la propiedad.
- Realizar inspecciones periódicas para asegurar el buen estado de la propiedad.
- Mantener registros precisos y actualizados de la propiedad.
- Garantizar el cumplimiento de las normativas legales y de seguridad.
- Elaborar informes mensuales sobre el estado y desempeño de la propiedad.
- Implementar estrategias para mejorar la ocupación y rentabilidad.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiencia previa en administración de propiedades o roles similares.
- Conocimiento de leyes y regulaciones inmobiliarias locales.
- Habilidades de comunicación y negociación efectivas.
- Capacidad para manejar múltiples tareas y resolver problemas rápidamente.
- Conocimiento básico de contabilidad y manejo de presupuestos.
- Disponibilidad para responder emergencias fuera del horario laboral.
- Dominio de herramientas informáticas y software de gestión inmobiliaria.
- Habilidad para trabajar de manera autónoma y en equipo.
- Orientación al cliente y servicio de calidad.
- Licenciatura en administración, bienes raíces o campo relacionado es preferible.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuál es su experiencia previa en administración de propiedades?
- ¿Cómo maneja las quejas o conflictos con inquilinos?
- ¿Está familiarizado con las leyes inmobiliarias locales?
- ¿Qué software de gestión inmobiliaria ha utilizado?
- ¿Cómo prioriza las tareas cuando hay múltiples solicitudes?
- ¿Puede proporcionar ejemplos de cómo ha mejorado la rentabilidad de una propiedad?
- ¿Está disponible para emergencias fuera del horario laboral?
- ¿Cómo maneja la coordinación con proveedores y contratistas?
- ¿Qué estrategias implementaría para aumentar la ocupación de la propiedad?
- ¿Cómo asegura el cumplimiento de normativas y seguridad en la propiedad?
